厂房出租应该如何进行选择，应该注意哪些指标？

      厂房是生产型企业开展生产经营的场所，因此厂房的选择以具备有生产经营为前提，厂房的选址、厂房的结构，以及在此处的供电与供水标准与工艺是否达到了工业生产所需要的标准。如果这些标准都达不到，那么在日后正式投入生产经营时，必然会带来许多不可预料的问题。由于多数企业是租赁厂房来生产的，因此当这些问题出现时，可能还会引起一系列相关的法律纠纷。因此为了使正式投入生产后避免此为问题的发生，那么在选择闵行租赁厂房时就要全方位的综合考虑。下面小编来介绍一下厂房出租应该如何进行选择，应该注意哪些什么？

    一.厂房出租应该如何进行选择

    1、根据面积需求或面积需求区间来进行选择

    如果您告诉房东要500-1000平，一般房东会判断您仅仅是个询价者。

    2、根据楼层来选择。

    每个楼层的优点是不一样的。一楼的优势在于物流进出便捷，但是在干燥性和安全性上，二楼以上的仓库更加优越，尤其对于食品仓储客户特别重要。

    3、根据用电的需求。

    如果是纯仓储客户，如使用冷库或者冰箱或多个空调尤其要注意询问用电量问题。一般而言企业的电工或者物业都能了解到您的用电量，或者最笨的办法就是将自己企业公司使用的设备功率简单累加就形成估算最大用电量，一般以KV（千瓦）为统计单位的。

    4、对于走道的需求。

    企业进出离不开车辆进出仓储，而闵行园区或仓群进出仓库道路就会成为您选择仓库的重要指标，在了解仓库过程中，可以问一下仓库最大允许进出的车辆的吨位数。

    5、预算成本需求

    对闵行厂房出租的每年租金支出要有个总量估算预计，避免仓库看中后，成本远大于成本时，就浪费自己时间同时，浪费了其他人的时间。

    二.应该注意哪些指标？

    1.环境指标

    因为厂房产生的噪音，空气污染，水污染等问题，会影响周边的生活区百姓。这一点要控制好，尽量远离生活区。

    对于产生的废渣，废气，废水要进行无害处理，再排出。否则会受到官司缠身的。

    2.安全指标

    安全措施设置很重要，如安全监控、电梯智能化、门卫、进出登记等问题

    以上就是本篇文章的全部内容，如果您想要了解更多关于闵行厂房出租的相关知识，请关注本网站！