青浦工业园区找仓库注意什么，如何评定仓库的好坏。

    找仓库的前提明确自己的仓储所需要具备什么条件的仓库，如何综合评判一间仓库的性能好坏等等。下面小编给大家讲讲“青浦工业园区找仓库注意什么，如何评定仓库的好坏。”

    一、青浦工业园区找仓库注意什么

    找仓库前需要做的功课--了解自己的需求点--八个指标

    1、面积需求或面积需求区间

    如果您告诉房东要500-1000平，一般房东会判断您仅仅是个询价者。

    2、楼层需求。

    每个楼层的优点是不一样的。一楼的优势在于物流进出便捷，但是在干燥性和安全性上，二楼以上的仓库更加优越，尤其对于食品仓储客户特别重要。

    3、用电需求。

    纯仓储客户，如使用冷库或者冰箱或多个空调尤其要注意询问用电量问题。一般而言企业的电工或者物业都能了解到您的用电量，或者最笨的办法就是将自己企业公司使用的设备功率简单累加就形成估算最大用电量，一般以KV（千瓦）为统计单位的。

    4、走道需求。

    企业进出离不开车辆进出仓储，而园区或仓群进出仓库道路就会成为您选择仓库的重要指标，在了解仓库过程中，可以问一下仓库最大允许进出的车辆的吨位数。

    5、预算成本需求

    对仓库每年租金支出有个总量估算预计，避免仓库看中后，成本远大于成本时，就浪费自己时间同时，浪费了其他人的时间。一般而言中大型公司仓储部门或营运部、办公室会操作此事，之前应了解自己仓储成本同时对市场成本形成报告提交决策者

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    6、交通需求

    工作中经常遇到客户说要地铁旁的仓库，但事实经常让自己失望。原因是仓库之所以是仓库，因其承担的职能是仓储，而不是商业职能。价格决定了其只能在离开地铁居民区一定距离地方建立。

    交通因素考虑如果您的公司仓储的管控人员大于一定数量一定需要考虑的，因为涉及员工稳定性问题。但如果仅是1-3名员工建议使用交通津贴方式解决。（如果您的旧仓库与现仓库距离跨度较大且离开员工家庭住址发生重大改变时）

    7、环境指标

    业务营销型公司仓库选择是尤其需要注意。特别是那种经常需要有业务上门或客户上门拜访的仓储应把环境指标放在较为重要的突出地位

    8、安全指标

    安全措施设置很重要，如安全监控、电梯智能化、门卫、进出登记等问题

    二、如何评定仓库的好坏

    【地理位置】城市，区域，子市场，路名

    【面积】多大面积

    【规格】平库，高标库，还是月台库，危险品仓库等

    【场地 】是否要求大场地，要停车，多长的车，大车频繁吗？有没有噪音

    【停车位】停车位充足，跟场地一起，有没有晚上平时停车的

    【交通因素】交通是否便利 ，距离高速几公里，大路，港口，工业区等的距离

    【是否可办理环评】可环评，一些企业审批需要办理环评，才能进行生产

    【配办公】办公室有自建的，或者现成的，标准的办公室的，还可以带厨房的。

    【房东】原房东还是二手房东，产证说明都可以。这个也影响的

    【规格】可改冷库，如果是食品类的，需要这一项

    【高台】可改高台，一些大的车子需要卸货，需要月台

    【注册】是否可以注册，还是要求必须要注册

    【地址】：具体在哪里，哪个区

    【面积】：出租的面积多少，需要多大面积

    【结构】：几层，要一层还是二层

    【地面】：一般硬化地坪，还是环氧地坪

    【层高】：层高几米，如果有货架，或者机器的话，都要有比较高的层高的

    【配电】：配电200KVA，配电充足

    以上就是“青浦工业园区找仓库注意什么，如何评定仓库的好坏。”详细内容，希望对您有所帮助。如果您还有其他问题，可以随时咨询我们。