工业厂房出租和企业对厂房租赁应当了解的事项

    如今各行各业或多或少都会有仓库不够用或者没必要去购买或者没有能力去购买，因此租赁成了很多朋友的选择，尤其是对于厂房租赁，同时有租赁就有出租，那么满足什么条件可以去出租呢？今天就带着大家一起来看看工业厂房出租和企业对厂房租赁应当了解的事项：

    一、出租厂房的企业必须满足以下8个要求：

    有以下情形的企业不得出租厂房：

    1、擅自改变工业厂房产业用途。

    2、安全隐患频发。

    3、临时建筑拆除不到位。

    4、安全生产、环保、消防类多次信访投诉。

    5、出租的厂房须拥有合法有效的不动产权证。

    6、工业厂房对外出租，须先到科技城企业服务中心进行申请，登记备案后方可办理相关出租手续。

    7、各出租企业应集中厂房资源优先出租给科技城主导产业企业。

    8、出租企业须落实专人加强对入驻企业的管理。

    9、出租企业须承担承租企业发生职工欠薪的协理责任。

    10、对已列入“防化企业”名单的，原则上不得对外出租。

    11、对出租厂房面积超过2000平方米，或出租厂房面积占总厂房面积20%以上的出租企业，列入重点监查对象。

    二、企业租赁厂房时需要做好以下事项：

    考察厂房的注意事项 现场考察租赁厂房时至少要考虑一下几点：

    1、厂房是否属于合法建筑。

    2、厂房的用途是否符合你租赁的目的。

    3、厂房的土地使用年限。

    4、出租人是否有权出租。

    5、厂房是否经过了消防验收。

    6、厂房是否设置了抵押或者被查封。

    工业厂房出租必须满足以的要求和企业租赁厂房应当提前了解的事项本文已经给出，希望能给到大家一个参考。