嘉定厂房仓库出租容易出现的问题

来源:www.toodc.cn 作者:头等仓厂房出租网 发布时间:2021-01-21 浏览量:60

   在进行仓库出租的时候可能会出现库房杂乱的现象和选址设计不合理的现象出现,这对于我们日常的使用会造成很多的麻烦,所有我们在挑选仓库的时候要格外的注意,不能贪图小便宜。那么接下来我们一起来看看嘉定厂房仓库出租容易出现的问题。

仓库出租

    一、仓库出租容易出现的问题

    1、库房功能杂乱

    对很多的批发商而言,仓库不仅仅是存放货物的地方,还是员工的宿舍,是车库。这样的状况下,仓库的环境变得更加的混乱。杂乱的仓库会淡化仓库本身的作用,造成生活区与工作区无法分割,会滋生一系列的问题。

    2、仓库的选址和设计不合理

    “能放货,安全就可以”很多的批发商对仓库的要求就是这么的简单,所以仓库的选择上更倾向于-些旧工厂,旧仓库,很少有人去租用专业的仓库。

    而在仓库的设计上也十分的简单,“能搬货,能过人,方便”就可以了。最后的结果就是,仓库内部混乱,没有章法。搬货不方便,过人不方便,也影响仓库空间的利用。

    3、产品带销,临期产品

    每一次仓库的整理,都会出现一大堆的带销产品和临期产品。这些产品都是被遗忘在仓库的角落,或者是积压货物的最下方,而被忽略。有些产品甚至是比较热销的产品,但是临近保质期,无法保存。这些也都是仓库管理没有做好,造成的结果,最后只能够忍痛处理。

    4、库管人员工作不明确

    库管人员的工作并不简单,但是在很多的时候,往往会淡化成为看仓库的。造成库管很多的时候处于闲暇时间,真正用到的时候,对于仓库的状况一问三不知。职责的不明确,管理不到位,会带来很大的麻烦。

    5、货物摆放没有章法

    很多的时候,货到了,就直接的卸载下来,摆放的时候,也会就近的摆放。食品行业的特性决定了产品大多散碎,数量大,价格低。如果摆放不合理,不争气,不仅会浪费空间,还会造成产品的积压,滞销产品无法快速清除,甚至会发生内窃的现象。

    二、仓库出租时需要考虑的问题

    仓库出租要多看几家

    我们在选择仓库出租场地的时候,可以多比较几家,根据一些相关机构,如嘉仓网,提供的多种房产仓库租赁行情,选择出适合自己需求的场地,然后去实地看一下,选择出自己比较满意的仓库。

    仓库出租要考虑行政区域政策

    如果有心仪的仓库出租场地,还要考虑一下仓库所在的行政区域的有关政策,特别是税收政策,防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍,影响投资计划的进度。

    仓库出租选择配套设施完善的较好

    一般而言配套设施完备且已经部分完成招商,投入使用的仓库比较合适,标准仓库在设计上能够满足-般加工企业的生产要求,如果已经使用的工业园区,在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产,并为后续的有关工作的开展提供便利。

    仓库出租要考虑交通便利

    由于车辆进出与卸货装货的需要,如若便利的话,有利于提高仓库商品流转速度,在考核评估交通状况时要留意细节,要全盘考虑宏观和微观的可能对车辆通行造成影响的因素,防止“木桶效应”,例如,对于车辆通行高度的要求,不但要考虑到仓库层高、门高的限制,也要考虑道路(高架道路限高、电线杆)等通行道路的条件限制。

    以上就是“嘉定厂房仓库出租容易出现的问题”的详细内容,如果你还有什么问题的话可以咨询我们。

最新文章