选择仓库出租需要考虑的问题

    现在很多企业都会用到仓库，这时候大部分企业不会选择购买或者自建，这是因为购买和自建都需要大量的资金，而且有的企业知识暂时性的使用，所以选择租赁是最好的方式。那么接下来我们一起来看看选择仓库出租需要考虑的问题。

    一、选择仓库出租需要考虑的问题

    仓库出租要多看几家

    我们在选择仓库出租场地的时候，可以多比较几家，根据一些相关机构，如嘉仓网，提供的多种房产仓库租赁行情，选择出适合自己需求的场地，然后去实地看一下，选择出自己比较满意的仓库。

    仓库出租要考虑行政区域政策

    如果有心仪的仓库出租场地，还要考虑一下仓库所在的行政区域的有关政策，特别是税收政策，防止在手续办理有关工商登记、税务登记的过程中遇到障碍，影响投资计划的进度。

    仓库出租选择配套设施完善的较好

    一般而言配套设施完备且已经部分完成招商，投入使用的仓库比较合适，标准仓库在设计上能够满足-般加工企业的生产要求，已经如果使用的工业园区，在园区管理、工商税务等配套设施的配备上都有利于企业快速投产，并为后续的有关工作的开展提供便利。

    仓库出租要考虑交通便利

    由于车辆进出与卸货装货的需要，如若便利的话，有利于提高仓库商品流转速度，在考核评估交通状况时要留意细节，要全盘考虑宏观和微观的可能对车辆通行造成影响的因素，防止“木桶效应”，例如，对于车辆通行高度的要求，不但要考虑到仓库层高、门高的限制，也要考虑道路（高架道路限高、电线杆）等通行道路的条件限制。

    二、厂房出租企业存在的问题

    仓库出租企业的定位

    一方面是市场定位的同质化，二是发展目标的同质化。在市场定方面，许多仓储企业服务的领域、存储的货物明显趋同，综合的通用的（主要是生活日用品）多，专业的专用的（冷库、危险品以及服装、医药、生鲜食品等）少；为生产企业提供产成品仓储服务的多，为生产企业提供零部件仓储、为零售企业提供仓储配送的少；为传统流通体系（生产与批发）服务的多，为电子商务服务的少。

    仓库出租企业的增值服务

    许多仓储企业仍然只能提供仓库出租、或进出库管理及装卸等基本服务，只能为货主保管商品、不能控制商品库存；收费方式单一，多数仍是按面积计算仓租，按货位、按进出仓库的包装件、按货物价值等计费的很少；仓库内的流通加工形不成规模，服务不到位；商品配送的方式单一、规模较小、不能产生经济效益，为生产企业单一品种送货的多，为零售企业与末端客户提供多厂、多店的整体配送的少。

    仓库出租企业的设备与技术应用

    信息系统、货架与叉车是现代仓储作业的最基本设施。近年来，随着立体仓库的增加，货架与叉车的使用率正逐年提高，但平地堆码、人工搬运仍然较普遍，许多企业仍然没有信息系统，即使有系统也只是代替了纸质台账的作用，没有库存管理与控制的功能。这是普遍存在的问题。

    以上就是“选择仓库出租需要考虑的问题”的详细内容，如果你还有什么问题的话可以咨询我们。