上海仓库出租消防方面要注意哪些？租客最关心什么？

     随着物流行业发展迅速，很多企业都需要专门找存放产品的仓库，但是不管什么时候，仓库的消防问题都是很重要的，那么仓库出租消防应该怎么做？仓库出租客户最关心哪里呢？

    一、上海仓库出租消防安全方面要注意什么？

    1、仓库应当在法定代表人和行政领导中,确定一人为防火安全负责人.负责人应全面负责仓库的消防安全管理工作,组织职工学习消防法规等,对职工进行消防宣传、业务培训,提高职工的安全素质,并定期开展防火检查,消除火灾隐患.

    2、定期检查消防工具,保证其能够正常使用.灭火器要保证压力在正常范围内,每个灭火器上应该有检验标识,并且要摆放在固定位置.消防水压力要足够,消防水带应该整齐地摆放在消防箱内,每次使用完消防带后,要将其通风晾干.

    3、仓库内物资按规划区域整齐排列,每个区域必须留有消防通道,任何物资不能占用消防通道,同时也不能遮挡住该区域消防水箱,以保证人员能非常方便地使用.

    4、在仓库醒目位置要挂上禁烟标志,特殊仓库还应有禁油等相应的禁止事项标志.任何人员进入仓库不准吸烟.

    广州仓库出租:仓库消防安全有什么注意要点?

    5、动用明火的人员必须到安全部门办理相关手续.

    6、各类危险物品不准堆放在一般货物仓库内.物品入库前,应有专人负责检查.

    7、仓库内电气设备必须由持有合格证的电工进行安装、检查和维修,电工作业时应严格遵守各项操作规定.

    8、在装卸物品完成后,各类机动车不准在库内停放及维修.

    9、不准私搭乱接线路,不准违规用电.照明设备要符合仓库安全规定.不使用大功率电器.

    10、下班前要及时关闭好门窗及电源,并严格检查是否存在其他火灾隐患.

    二、仓库出租客户最关心什么？

    (1)仓库质量不是关注点:很多营销经理逢客户就说仓库质量有多好、超过普洛斯、甩了京东几个街.施工质量对承租方1年合同来说,谁关心水泥砼的厚度,这点不是要素.

    (2)必谈条件——免租期:对所有企业而言,搬仓是件大事.耗费巨大人力物力,需要两个仓库两套人马操作;给予客户适当的免租期,解决搬仓的协调问题,是客户关心的要素.

    (3)关注客户聚集效应:在营销客户时,尽可能地保持仓库内客户业态的统一性,比如定位城配、定位三方、定位快运.同一类客户的业务大部分下沿服务商都是重叠的,有利于达到共配和资源的使用效率的提高.比如以百丽为核心形成鞋帽类商场的共配能力;以海底捞为核心、形成生鲜餐饮的共配能力.共配能力形成后,客户就会安心,下一年度的租金涨幅就有保证。

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