仓库租赁要注意什么,信息如何发布?

来源:www.toodc.cn 作者:头等仓厂房出租网 发布时间:2021-04-14 浏览量:22

    在进行仓库出租时,要注意面积、楼层、用电、走道及交通等方面的问题,出租信息发布时,要在标题和内容撰写上多加注意,下面来具体介绍一下。

仓库出租

    一、仓库出租要注意什么

    1、面积需求或面积需求区间

    如果您告诉房东要500-1000平,一般房东会判断您仅仅是个询价者。

    2、楼层需求。

    每个楼层的优点是不一样的。一楼的优势在于物流进出便捷,但是在干燥性和安全性上,二楼以上的仓库更加优越,尤其对于食品仓储客户特别重要。

    3、用电需求。

    纯仓储客户,如使用冷库或者冰箱或多个空调尤其要注意询问用电量问题。一般而言企业的电工或者物业都能了解到您的用电量,或者最笨的办法就是将自己企业公司使用的设备功率简单累加就形成估算最大用电量,一般以KV(千瓦)为统计单位的。

    4、走道需求。

    企业进出离不开车辆进出仓储,而园区或仓群进出仓库道路就会成为您选择仓库的重要指标,在了解仓库过程中,可以问一下仓库最大允许进出的车辆的吨位数。

    5、预算成本需求

    对仓库每年租金支出有个总量估算预计,避免仓库看中后,成本远大于成本时,就浪费自己时间同时,浪费了其他人的时间。一般而言中大型公司仓储部门或营运部、办公室会操作此事,之前应了解自己仓储成本同时对市场成本形成报告提交决策者。上海仓库、找配办公仓库厂房、租赁行车仓库、找高层可分割、独门独院仓库、配电梯仓库、上仓英网

    6、交通需求

    工作中经常遇到客户说要地铁旁的仓库,但事实经常让自己失望。原因是仓库之所以是仓库,因其承担的职能是仓储,而不是商业职能。价格决定了其只能在离开地铁居民区一定距离地方建立。交通因素考虑如果您的公司仓储的管控人员大于一定数量一定需要考虑的,因为涉及员工稳定性问题。但如果仅是1-3名员工建议使用交通津贴方式解决。(如果您的旧仓库与现仓库距离跨度较大且离开员工家庭住址发生重大改变时)

    7、环境指标

    业务营销型公司仓库选择是尤其需要注意。特别是那种经常需要有业务上门或客户上门拜访的仓储应把环境指标放在较为重要的突出地位

    8、安全指标

    安全措施设置很重要,如安全监控、电梯智能化、门卫、进出登记等问题。

    二、厂房出租信息发布技巧?

    1、厂房出租信息发布重要的一点,也就是想更吸引人的话,可以写一下周边有的交通环境,有什么市场、商店等好,吸引人的注意力。后写上和联系电话,方便租客在看到出租房屋信息的时间和自己取得联系。

    2、出租房屋的标题,厂房出租信息发布出租房屋的标题是出租今有某某小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。

    3、出租房屋的正文,就要把想要出租房屋的户型(比如;1房1厅,2房2厅,3房2厅),出租房屋地址、租金一个月多少,(也可以不写,到有客户了再具体谈),有无煤气暖气,写上有无家具电器,租房者是否可以免费使用家具电器等信息。

    以上是仓库租赁的注意事项及出租信息发布技巧,有问题请联系我们。

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