租赁仓库怎样避免“入坑”?

来源:www.toodc.cn 作者:头等仓厂房出租网 发布时间:2021-04-29 浏览量:28

    租赁仓库时要注意电话、网站或现场预约并确定仓储方案,现场确定仓储位置后再签订合同;想要计算自己需要多大仓库,可以估算库存量及货架占地面积,估算通道宽度等,下面具体介绍一下。

仓库出租

    一、租用仓库怎样避免“入坑”?

    1、电话、网站或现场预约并确定仓储方案

    根据个人或企业需求,利用网上空间估量器或咨询客服人员,选择适合您物品大小的储物间。建议预约实地参观,这样才能进行实地了解仓储环境。

    2、现场确定仓储位置,签订合同、办理入仓手续支付租金

    选择好适合您的储物间尺寸之后,确定价格和租期。租仓手续十分便捷,以个人名义租用的需要提供身份证和住址证明,以公司名义租用的需要提供公司营业执照及复印件(具体证件以各公司标准为主))然后签署一份《租赁协议》,并根据各个迷你仓公司制度索取进出入门卡或要是等,您就可以随时存放和提取您珍贵的物品了。

    3、现场为您办理门禁卡和钥匙,开通您的私人小仓库

    如有需要的话,建议和提供市内几家专业的运输服务公司,确保您的货物安全到底公司,然后安排装卸货物。要记得租用期限时间,避免租期以至却没有续费而产生滞纳金等情形。

    二、如何计算自己需要多大仓库?

    1、估算库存量

    一般日均库存量计算方式就是将每天库存数量相加除以相应的天数。而具体仓库的库存量需要根据货物的属性和周转周期来决定。比如,租仓者产品是冰箱,那么仓库可能只能放1000台就放不下了,如果租仓者的产品是手机,仓库可能能放下10000台。所以,首先租仓者要清楚自己需要存放的是什么产品,每个产品的体积是多大,就能计算出租仓者预计库存。

    2、估算货架占地面积

    通常情况下,如果客户租赁的时间较长,如5年,且货物的堆码标准比较规范,可以考虑安装货架,提高仓库的利用率,投资收益率也不错。租期短的话,不建议安装货架,因为很可能客户退租后,该货架类型对其他的客户不太适用且每个月货架的折旧费用也是一笔不小的数目。

    3、估算通道宽度

    一般仓库通道宽度可以从以下方面确定:

    根据物料的周转量、物料的外形尺寸和库内通行的运输设备来确定物料周转量大,收发较频繁的仓库,其通道应按双向运行的原则来确定,其最小宽度可按下式计算:B=2b+C式中:B—最小通道宽度(m);C—安全间隙,一般采用0.9m;b—运输设备宽度(含搬运物料宽度,m)。一般的不需要叉车作业的仓库,其通道一般0.9m就可以了;用手叉车搬运时通道的宽度一般为1.6~2m;用机动叉车搬运时,一般为3.6~4.2m。当然,使用叉车的仓库,通道越小越不容易操作,而且叉车也要选小型的,叉车司机要非常熟练,如果通道在3.1~4.2m之间,那即使是新手叉车司机也没有任何问题。

    4、估算备货区面积

    仓库备货区域是指根据项目的发货单,在库存区域进行拣货。拣货完毕后在备货区对项目备货数量进行核对,核对无误放入发货区进行发货。一般备货区的面积大小是根据仓库日均货物进出量决定的。

    5、估算要租多大的仓库

    仓库预租面积=托盘位(货架)占地面积+通道宽度+备货区

    以上是租用仓库怎样避免入坑,以及如何计算自己需要多大仓库,有问题请随时联系我们。

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