上海仓库出租要具备那些因素？

   上海仓库出租时要具备的因素包括：库房的总平面布局是否合理，明确库房所有者是企业还是个人等等，另外在选择租仓库时，要考虑的地方比如，地址、面积、仓库高度、基本设施等等，下面就详细介绍相关内容。

    一、上海仓库出租需要具备的因素

    1、明确库房所有者是企业还是个人。正规公司经营的库房无论在日常管理还是安全防范意识上都比个人库房更有保障。专业的管理团队，专业的安全保障团队是一座库区是否安全的根本保障。

    2、库房的总平面布局是否合理。库房和库房之间的防火间距是否符合要求，一旦起火，拥有足够防火间距的库区可以避免“火烧连营”的情况。同时库房与库房之间有足够的防火间距，可以保证一旦起火消防通道的畅通，避免因消防通道堵塞无法第一时间扑灭火情。

    3、是否具备24小时专业的安全保障团队。库区内商品多，面积大，如果没有一支专业的安保团队很难保证库区安全，尤其是下班后，清理掉所有在库区内逗留的闲杂人等，可以很大程度上避免因人为因素（比如吸烟，玩火等）引起的火灾。

    4、是否拥有一支专业的电工队伍。电器火灾是目前火灾成因中最主要的因素，任何库区都不可避免会有大量的线路，有专业的电工团队对线路定期进行检修，维护，可以很大程度上减少因电路原因引起的火险隐患。

    5、是否具备消防力量。一座正规的库区必须具备自己的消防力量，专职的消防队员和24小时待命的消防车是库区内出现火灾后最主要的消防力量。这只消防力量可以第一时间扑灭初期火灾，或者可以第一时间控制火势，极大程度上减少消防部队赶到火场后扑灭火灾的难度。库区内是否有消防水塔和消防水鹤是决定消防力量强弱的关键因素。

    6、对库区的管理是否严格。库区内人员复杂，违规吸烟的情况时有发生，严格管理的企业可以最大程度上减少库区内吸烟的情况，一经发现严厉处罚。而且对于库区内任何有明火的作业都要做到专人值守，确保施工期间的消防安全。

    7、库区所在地是否交通便利。随着市区内房价上涨，很多黄金位置的库区、库房的租金也水涨船高。不少商户选择位置更偏僻一些的库房进行存货，价格虽然便宜一些，但是一旦出现火情，消防队无法第一时间赶到现场。节省一部分租金的代价就是把自己的全部资产置于危险之中，得不偿失。

    二、租仓库要考虑的地方

    1、地理位置：考虑在哪里选仓库比较合适（肯定要离业务近）。

    2、仓库大体面积：找一个多大的仓库？（物料大小、多少决定）

    3、仓库高度：要投入的产业需要多高的仓库？（同上）

    4、基本设施：最好具备哪些基本设施：（电力多大？是否要天车？环境是否符合要求。）

    5、仓库的土地性质和建筑的合法性、规划的期限等等；

    6、仓库的安全性怎么样？

    7、仓库附近交通状况如何？

    以上就是关于“上海仓库出租要具备那些因素”的全部内容，希望对您有所帮助。