影响电商仓库出租的价格有哪些因素？

    影响电商仓库出租的价格的因素有仓库产权、仓库消防、仓库其他硬性条件、仓库地段等等；另外在选择仓库时，可以看仓库的仓库位置是否合适，仓库是否符合自己的需求等等，下面就详细介绍相关内容。

    一、影响电商仓库出租价格的因素

    1、仓库产权

    在租赁仓库时我们基本上就会问房东是否有这些证件：土地证、建设规划许可证、房产证、消防备案、营业执照或个人身份证。但是有些农民仓，老旧仓库的证照都是不齐全的，而证照不齐全的仓库相比证照齐全的仓库出租价格要低，但是租户也会因此承担很大的风险。

    2、仓库消防

    正常情况下，有消防备案说明消防是没有问题的，但是做仓储每个行业对消防的等级还是有不同的要求，当然仓库消防设备越完善仓库出租价格也相对要高一些。

    3、仓库其他硬性条件

    除了以上所述，仓库其他硬性条件对仓库出租价格也是有很大影响的，比如，仓库结构、仓库类型、仓库设施设备等。

    4、仓库地段

    正如小编上文所说，仓库所处区位条件、交通情况等也会对仓库出租价格产生影响。

    5、仓库类型

    根据行业标准，目前仓库的主要类型分为常温库、冷库，而常温库也分为平库、楼库、立体库等，而每类仓库的出租价格也是不同的，比如冷库的出租价格就普遍比常温库价格高出很多。

    二、电商仓库出租选择方法

    1、位置

    仓库的地段位置选择，对于仓库租赁价格、物流成本、周转时效有着直接的关系。但要首先满足最基本的需求，运输车辆进出方便。

    2、用途

    租赁仓库可以做流动性的，也可以做仓储型的。流动性的仓库如物流公司、配货站选择的比较多，而做经销商、厂家等做仓储型的较多。

    3、大小

    仓库面积的大小要根据存货量或者周转量的多少来计算，是否需要高层货架等来提高仓库的利用率，是否需要升降电瓶车来进行移动货物，还要欲留有少量的区域配置和消防通道。

    4、安全

    仓库安全也不可少，选择有门卫或者值守的人员相对比价安全，或者仓库内外装上监控设施。下大雨、刮大风、下大雪等不可抗力因素也要考虑在内。

    5、配套设施

    水、电、网络配套设施是否完善，室内是否干净整洁，地面是否平整。

    以上就是关于“影响电商仓库出租的价格有哪些因素”的全部解答，希望对您有所帮助。