苏州物流仓库出租的注意事项有哪些？

    苏州物流仓库出租要注意面积需求、楼层需求、用电需求、走道需求等方面；基本内容有入库申请、编制入库作业计划及计划分析、入库准备、接运卸货等，下面具体介绍一下“苏州物流仓库出租的注意事项及内容”。

    一、苏州物流仓库出租要注意什么

    1、面积需求或面积需求区间

    如果您告诉房东要500-1000平，一般房东会判断您仅仅是个询价者。

    2、楼层需求

    每个楼层的优点是不一样的。一楼的优势在于物流进出便捷，但是在干燥性和安全性上，二楼以上的仓库更加优越，尤其对于食品仓储客户特别重要。

    3、用电需求

    纯仓储客户，如使用冷库或者冰箱或多个空调尤其要注意询问用电量问题。一般而言企业的电工或者物业都能了解到您的用电量，或者最笨的办法就是将自己企业公司使用的设备功率简单累加就形成估算最大用电量，一般以KV（千瓦）为统计单位的。

    4、走道需求

    企业进出离不开车辆进出仓储，而园区或仓群进出仓库道路就会成为您选择仓库的重要指标，在了解仓库过程中，可以问一下仓库最大允许进出的车辆的吨位数。

    5、预算成本需求

    对仓库每年租金支出有个总量估算预计，避免仓库看中后，成本远大于成本时，就浪费自己时间同时，浪费了其他人的时间。一般而言中大型公司仓储部门或营运部、办公室会操作此事，之前应了解自己仓储成本同时对市场成本形成报告提交决策者。上海仓库、找配办公仓库厂房、租赁行车仓库、找高层可分割、独门独院仓库、配电梯仓库、上仓英网

    6、交通需求

    工作中经常遇到客户说要地铁旁的仓库，但事实经常让自己失望。原因是仓库之所以是仓库，因其承担的职能是仓储，而不是商业职能。价格决定了其只能在离开地铁居民区一定距离地方建立。交通因素考虑如果您的公司仓储的管控人员大于一定数量一定需要考虑的，因为涉及员工稳定性问题。但如果仅是1-3名员工建议使用交通津贴方式解决。（如果您的旧仓库与现仓库距离跨度较大且离开员工家庭住址发生重大改变时）

    7、环境指标

    业务营销型公司仓库选择是尤其需要注意。特别是那种经常需要有业务上门或客户上门拜访的仓储应把环境指标放在较为重要的突出地位

    8、安全指标

    安全措施设置很重要，如安全监控、电梯智能化、门卫、进出登记等问题。

    二、苏州物流仓库的基本内容

    1、入库申请:是存货人对仓库服务产生需求，并向仓库企业发出需求通知。

    2、编制入库作业计划及计划分析:入库作业计划是指仓库部门根据本部门和存货人等外部实际情况，权衡存货人的需求和仓库储存的可能性，通过科学的预测，提出在未来一定时期内仓库要达到的目标和实现目标的方法。

    3、入库准备:是仓库部门根据拟定好的入库作业计划，合理安排好货位、苫垫材料、验收、装卸搬运器械以及人员和单证等，以便货物的入库。

    4、接运卸货:是指及时而又准确地从交通运输部门提取货物。

    5、核查入库凭证:是仓库接收货物准确入库的凭证。

    6、物品检验:是审核入库凭证中物实相符的过程，包括验收准备和实物检验两个作业环节。

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    7、办理交接手续:是指仓储对接收到的货物向送货人进行的确认，表示已经接受货物。

    8、入库信息处理:是指把货物相关信息录入的过程，主要有登账、立卡、建档三个环节。

    9、生成提货凭证（仓单）:是指根据合同的约定或者存货人的要求，向存货人签发仓单，并作为提货时的有效凭证。

    以上是“苏州物流仓库出租的注意事项及内容”的介绍，有问题请随时联系我们。