青浦厂房出租价格为何受影响,如何省钱?

来源:www.toodc.cn 作者:头等仓厂房出租网 发布时间:2021-07-20 浏览量:32

青浦厂房出租价格为何受影响,如何省钱?
青浦厂房出租的价格是受仓库产权、仓库消防、仓库其他硬性条件和仓库类型,另外省钱的租仓库攻略是仓库促销活动和签长期合同。接下来为大家介绍一下详细内容。

一、厂房出租价格的因素
1、仓库产权:在租赁仓库时我们基本上就会问房东是否有这些证件:土地证、建设规划许可证、房产证、消防备案、营业执照或个人身份证。但是有些农民仓,老旧仓库的证照都是不齐全的,而证照不齐全的仓库相比证照齐全的仓库出租价格要低,但是租户也会因此承担很大的风险。
2、仓库消防:正常情况下,有消防备案说明消防是没有问题的,但是做仓储每个行业对消防的等级还是有不同的要求,当然仓库消防设备越完善仓库出租价格也相对要高一些。
3、仓库其他硬性条件:除了以上所述,仓库其他硬性条件对仓库出租价格也是有很大影响的,比如,仓库结构、仓库类型、仓库设施设备等。
4、仓库地段:正如小编上文所说,仓库所处区位条件、交通情况等也会对仓库出租价格产生影响。
5、仓库类型:根据行业标准,目前仓库的主要类型分为常温库、冷库,而常温库也分为平库、楼库、立体库等,而每类仓库的出租价格也是不同的,比如冷库的出租价格就普遍比常温库价格高出很多。
二、省钱的租仓库攻略
1、仓库促销活动
促销这种方法,是仓库降价最简单粗暴的方法了,如果你租仓库的时候能碰上人家仓库搞促销活动,那多半是赚到了。但是,一般促销活动都是有理由的,看清楚为什么做促销活动再决定租不租吧,小心驶得万年船。
2、新仓库出租
一般的仓储公司在扩张面积的时候,会新建一些仓库,同事也会在新仓库开张的时候做一下优惠活动。比如原价25元一平,新仓开张期间23块钱一平,这样都节省了2块钱一平了。并且,新仓库一般都会比旧仓库要好一些。
3、签长期合同
促销活动不是经常有的,新仓库也是可遇不可求的,但是,在租仓库的时候,如果碰到个比较满意的仓库,你可以考虑签长期合同。同样是租500平方的仓库,签长期合同会比你租半年或者三两个月要便宜一些。
4、按托盘租
这个方法适用于想要把仓库货物以及仓库所有工作外包出去的公司。按托盘出租其实是租仓库中最实惠的一个,用多少租多少,不会浪费仓库面积和租金,并且什么时候不想租了,或者减少租用面积,直接退即可。
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