苏州-姑苏-白洋湾
多层一楼·层高5.2m 17.5米车可进出
证件齐全
无税收要求
原房东
配套办公室
王鲜亮
房源描述:
位于苏州姑苏区白洋湾核心区域,临近西环路与G312国道交汇处,交通区位优势显著。该物业距离沪蓉高速仅5公里,距市中心约12公里,物流通达便捷,尤其适合对运输效率有较高要求的仓储、加工或中转类企业入驻。场地总面积达250平方米,为砖混结构的一层空间,层高达5.2米,内部空间开阔,具备较高的空间利用率和灵活改造潜力。
在通行条件方面,场地支持最大车长17.5米的大型货车进出,极大提升了货物装卸效率,满足重型运输需求,特别适用于需要频繁大车调度的业务场景。虽当前消防等级为丁戊类且暂未配备自动消防设施,但整体产权清晰,证件齐全,原房东直租,租赁流程高效透明,可有效降低企业入驻门槛与运营风险。
此外,该场地还配套独立办公区域,实现仓储与办公一体化布局,提升管理效率。出租方承诺无硬性税收指标要求,减轻企业负担,同时可协助办理环评等相关手续,助力企业快速合规落地。综合来看,该项目兼具地理优势、实用结构与政策便利,是城郊结合部稀缺的高性价比产业空间选择。如需了解更多细节,欢迎来电详询,获取实地考察机会。