上海仓库如何出租？仓库类型都有哪些？

     现在上海经济飞速发展，商品贸易来往频繁，越来越多的企业入驻上海，那么企业在上海肯定需要有一个仓库用于存储产品，不少企业都选择了仓库出租，怎样选择仓库出租？上海的仓库类型有哪些？下面带你了解一下。

    一、上海仓库如何出租

    进行仓库出租的第一步：选址选址可根据自己的行业，规模和经营位置进行综合评估。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出仓什么就好些。客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就最好选择物流园附近。

    进行仓库出租的第二步：找仓库最好不要自己亲自去找，因为找仓库很累，而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找，仓库出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。

    进行仓库出租的第三步：有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合意的仓库，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要诚信，因为他们确实要做很多

    二、上海仓库出租类型有哪些

    1、平库

    平库亦称为平面仓库，是目前市场上最常见的一类仓库，也是用途最广泛的仓库，此类仓库为单层设计，货品平面存储，库内高度不足以或并没有放置重型货架，层高往往为7米。

    平库的优点在于地面承压能力强，投资成本相对较低，装卸货物方便。但是，平库有个致命的缺点，由于不能或无法利用高度空间，平库的使用率不及立体仓，坪效较低。

    当前市面上大量存在平库，其原因在于，一是相较立体库而言，平库造价成本较低；二是相当多的仓库是原有的厂库房改建而来，存量巨大。

    2、高台库

    高台库与平库最大的区别就在于，高台库拥卸货平台而平库没有，一般高台库的卸货平台宽度常见高度在1.2米左右，与大货车货柜尾部高度齐平。拥有卸货平台的高台库，仓库整体比周围地面要高，货车停在那里，叉车可以直接上去卸货，装卸货比较方便快捷，平库因为没有卸货平台，装卸货非常吃力，这也是为什么高台库相比平库租金价格高的原因。

    3、立体库

    立体库也是平层仓库，但因为库内高度较高（10米到30米均有），故此放入重型货架后，货物无需直接放置在地面上，而是放在货架上（按货位，一个托盘一个货位）。

    现今市场上新建仓库，一般都符合立体库标准，无论从市场趋势还是经济效益上来讲，立体库均好于平库。立体库的优点在于能充分利用仓库的垂直空间，降低仓储的成本费用，机械化能节省人力成本，计算机管理方便先进先出且降低货损。立体库缺点在于由于建设成本高，结构复杂，此类仓库租赁成本自然高于平库，同时立体库使用的设备系统技术含量高、专业性强，因此维护成本也高。

    4、楼库

    相比平库、高台库、坡道库、立体库等等平层仓库，楼库最大的区别就在于是楼库是多层设计，可减少土地占用面积，进出库作业可采用机械化或半机械化。

    目前市场上的楼库通常都设置在人口稠密地区，外观看并无太多特质，内部按类似楼层，每层放置货物。内部构造则根据不同楼层的层高和承重，放置或不放置重型货架。因楼库结构所致，仓储服务商往往也会将办公地点设置在楼库内，空间区隔开存货区和办公区，这在平库和立体库中不多见。

    5、坡道库

    坡道库是指卡车能够直接进入二楼以上进行装卸、配送等作业的楼层仓库，楼层之间通过坡道相连，其在载重、消防等技术方面比普通楼库的要求更加严格。坡道库通过集中管理降低运作成本，达到环保、节能的目的。

    近年来，随着中国仓储成本的不断上涨，坡道库开始受到国内外仓储行业的高度关注。目前国内坡道库的数量还是相当有限的主要运用于一线城市比较多，国内坡道库主要分布于广州、深圳、上海、重庆、郑州等城市。

    6、其他库

    以上几种都是常规见到的仓库类型，细分下去，还有很多。比如商超百货类企业使用的地下库，钢筋、原木、集装箱存放的堆场，存放石油天然气的罐式仓库等等，因使用场景单一，不做过分描述。

    以上就是关于上海仓库如何出租以及仓库类型有哪些的详细介绍，如果您还有其他问题，可以随时咨询我们。