青浦仓库出租要注意什么？

     青浦仓库出租要注意仓库产权、仓库消防、税票问题、仓库硬性条件、员工生活等方面的问题；信息发布时可以写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等，下面具体介绍一下“青浦仓库出租的注意事项和信息发布技巧”。

    一、青浦仓库出租的注意事项

    1、仓库产权

    只要找到仓库，我们基本上就会问房东是否有这些证件：土地证、建设规划许可证、房产证、消防备案、营业执照或个人身份证。

    2、仓库消防

    正常情况下，有消防备案说明消防是没有问题的，但是做仓储每个行业对消防的等级还是有不同的要求，目前我们的仓库主要以丙二类为主。

    3、税票问题

    场地租赁发票是由地税开具的，主要是5%和11%的租赁增值税专用发票。租赁仓库的时候建议都要让房东自己去当地的税局跑一趟，咨询好能否开票。另外一个就是税务政策。有些地方政府为了引进资源会给予一些优惠政策，同时，也可以了解下这个区域的规划，未来是否这个也可以让房东帮忙了解。

    4、仓库硬性条件

    仓库的硬件才是关键。

    5、员工生活

    员工的食住行购问题很重要，很多客户仓库搬了，有些员工就离职了，所以找仓库也需要关注人事的问题。

    6、商务条件

    如果仓库各个条件都满足了，接下来就是商务环节，就是谈谈价格了。主要就是租金、租金支付周期以及税点。

    二、青浦仓库出租信息发布技巧

    1、厂房出租信息发布重要的一点，也就是想更吸引人的话，可以写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等，吸引人的注意力。后写上和联系电话，方便租客在看到出租房屋信息的时间和自己取得联系。

    2、出租房屋的标题，厂房出租信息发布出租房屋的标题是出租今有某某小区住房一套出租。一定要记得写清出租小区的名称。

    3、出租房屋的正文，就要把想要出租房屋的户型（比如；1房1厅，2房2厅，3房2厅），出租房屋地址、租金一个月多少，（也可以不写，到有客户了再具体谈），有无煤气暖气，写上有无家具电器，租房者是否可以免费使用家具电器等信息。

    以上是“青浦仓库出租的注意事项和信息发布技巧”的介绍，有问题请随时联系我们。