工业厂房出租需要查看哪些详细的情况,有什么原则?
发布时间:2021-01-08
公司来进行厂房出租是一件非常不容易的事情。因为厂房出租的时间是很长的。而选址没选好,或者是其他原因对厂房没认真的做好的话,是一件很麻烦的事情。
下面小编来介绍一下工业厂房出租需要查看哪些详细的情况,有什么原则?
一.工业厂房出租需要查看哪些详细的情况?
1.厂址占地面积:分别列出生产区、仓库区、废料场及生活区占地;
2.全厂总建筑面积;
3.全厂总建筑体积;
4.历史废料年排出总量(大约);
5.电力容量及第二(设备)电源用电量及电压等;
6.生产、消防及生活用水量;
7.生产污水排水量;
8.煤气、氧气、乙炔等需用量;
9.是否需注册使用
10.工业园的税收优惠条件
11.电费
12.水费
13.物业管理费
全厂总平面布置草图包括各车间组成、外形、面积及厂内外运输方式。厂房平面图纸、布局图、配电系统图纸、暖通系统图纸
二.厂房出租有着什么样的原则?
1.不准出租未经消防部门验收合格的厂房;
2.不准将厂房出租给无照的生产经营单位或个人;
3.不准将厂房出租给应予关停的高污染企业;
4.不准将厂房出租给应予关停的高耗能企业;
5.不准将厂房出租给不符合安全生产“三同时”条件(安全设施与主体工程同时设计,同时施工,同时投入生产和使用)的企业;
6.不准将厂房出租给未经审批的危险化学品生产企业;
7.不准将厂房出租给使用特种设备未经检测检验合格的企业;
8.不准将厂房出租给存在其它重大安全隐患的企业。
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