青浦工业园区厂房该如何分类？

青浦工业园区厂房该如何分类？
青浦工业园区厂房一般是按所有者分类、产权证分类、厂房的结构和配套分类等三种分类方法，而且在设计厂房时做到技术先进、经济合理、符合节约能源和环境保护的要求。那么下面就详细介绍一下相关内容。
一、青浦工业园区厂房的各种分类
1、按所有者分类：
（）开发区所有的厂房，通常是标准厂房。
（）开发区内的企业所有的厂房，包括外资企业和内资企业的部分或者全部厂房。也包括在某个开发区境内专业从事厂房建设和租赁的公司的厂房。
2、按产权证分类：
（1）拥有合法产权的厂房
（2）没有产权的厂房。（通常是没有因土地产权证而导致，其中又包括已经接受违章建设处罚和没有接受违章建设处罚两种）
3、按照厂房的结构和配套分类：
单层/多层,有无行车，有无配电，有无供水，有无排污。
4、按照产品生产特点，工业园区厂房大致可分为以下三种类型。
（1）一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。
（2）爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产电子散热器或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。
（3）处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
二、工业园区厂房的设计规范
1、工业园区厂房设计必须贯彻执行国家的有关方针政策，做到技术先进、经济合理、安全适用、确保质量，符合节约能源和环境保护的要求。
2、本规范适用于新建和改建、扩建的工业园区厂房设计，但不适用于以细菌为控制对象的生物洁净室。本规范有关防火和疏散、消防设施章节的规定，不适用于建筑高度超过24米的高层工业园区厂房和地下工业园区厂房的设计。
3、条在利用原有建筑进行洁净技术改造时，工业园区厂房设计必须根据生产工艺要求，因地制宜、区别对待，充分利用已有的技术设施。
4、工业园区厂房设计应为施工安装、维护管理、测试和安全运行创造必要的条件。
5、工业园区厂房设计除应按本规范执行外，尚应符合现行的国家标准、规范的有关要求。
6、工业园区厂房是由独立一栋建筑物（车间），和独立一栋建筑物（宿舍），两栋建筑物之间距离标准是10米，最近不得少于5米，以便消验收合格。建筑物的占地面积与建筑面积的比例是1：3。
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