工业区厂房出租好处，注意事项

     现在大多数城市厂房都集中在一个区域中，这些地方我们一般称为工业区。现在很多人都想在工业区租一间厂房进行生产，工业区一般有着一定的政策优势，有利于工厂发展。那么在工业区租厂房要注意什么？今天小编就详细介绍下“工业区厂房出租好处，注意事项”。

    一、工业区厂房出租好处

    厂房出租政策各地方有很大的不一样，主要是看区域扶持什么行业，其次企业发展情况是什么都是企业发展所需要的，企业在选择厂房的时候要注意选择什么样的厂房都是应该要注意的吗，厂房价格，厂房位置，厂房设备都是要了解的。产业园区厂房一般情况下都是非常完善的设备，成熟的政策，产业园区政策有很，从金融，到人才补贴都是由非常重要的作用的。

    入驻产业园区的企业可以从银行得到低利息的贷款政策，人才补贴：企业用人方面，人人房屋补贴及优化都是有的。返税政策通过返税政策对企业发展提供极大资金支持，这些是企业发展所需要的，选择厂房看厂房产品是什么类型的，不同厂房用途不一样，不同厂房价格也是不一样的。

    二、厂房出租注意事项？

    1、选址选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出货什么就好些。客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就最好选择物流园附近。

    2、找厂房最好不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。这样可以节约你很多宝贵的时间。并且有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要诚信，因为他们确实要做很多。

    3、如果生产有很多废料，要卖钱的。你就一定要注意了，在选址之前一定要问清，当地的工业废料是不是由专人收走，很多地方当地的黑社会强买强卖，他们的价格比市场价通常低很多，这种生意是只赚不赔的。所以生产有很多废料的，一定要选择可以自行处理的地方。

    4、办工厂一般要办营业执照，即使刚开始不办，等业务稳定后也要补办。那么，在签合同前一定要确定可不可以办得租赁合同，因为办营业执照要的。有些厂房因为是分租出来的，是办不到的。不然，到时候等你全好了要办营业执照时办不到，你就得搬厂了，损失多大啊。还有要消防批文。一定要写在合同上。其次你需要多大容量的电，一定要看工厂的变压器够不够。还有就是工业区一个礼拜停几天电。

    以上就是关于“工业区厂房出租好处，注意事项”详细介绍，如果您还有其他问题，可以随时咨询我们。