厂房出租，苏州厂房出租，厂房如何选址

　　1.选择地址：根据自己的行业进行选择，末期对规模和客户群位置进行简单评估。像一些嘈杂和污染的地方一样，选择偏远的地方避免打扰居民。比如电子产品、纺织行业等，可以选择人多的地方，既方便招聘，又不容易流失员工。

　　2.明确设施设备的交付和验收：出租人可以在合同之中明确规定这些设施设备需要承租人管理和维护，双方应在交接单之上注明设施设备的详细情况，以防后期因设施设备问题而发生纠纷。

　　3.尽量不要自己找厂房。大多数工厂位于市区。找到合适的人需要时间。建议向中介公司求助，并将自己的需求告知车间租赁代理机构。他们会让你根据他们所拥有的房子的搭配来看，这样可以节省很多时间。而且，中介对价格也有清楚的了解。无论是承租人还是出租人，如果有问题，中介都可以协调，挽救很多东西。

　　4.在生产之中会有一些废物可以出售。在选址时，有必要询问是否有专人负责收集当地工业废弃物。有些地方比较霸道。他们被迫买卖，而且价格比市场价格低得多。因此，在选址时，一定要问如何处理垃圾。

　　5.经营工厂通常需要营业执照。有时它可能一开始就做不到，所以可以考虑在业务稳定之后再做一次。那么，在签订合同以前，我们必须确定是否可以办理租赁合同，因为营业执照只能由本合同办理。比如有些厂房是转租的，在这种情况之下是办不到的。

　　6.对于首次创业，尽量选择装修好的车间，这样也可以节省装修车间的成本。